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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1900 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.26 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
中央路
地圖
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- 社區：冠軍城峰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.453 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.08 坪
- 附屬建物面積：3.971 坪
- 共同使用：16.047 坪
- 車位坪數：10.355 坪
- 其他面積：10.355 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得納入考慮，尤其適合重視居家通風採光與學區需求的購屋者。
主要理由如下：首先，該戶為邊間稀有格局，三面採光與雙衛浴開窗設計在居住舒適度上遠勝同社區一般戶型，能顯著提升長期自住的品質。其次，地點位於華興生活圈與台元、AI 園區交織處，兼具學區穩定性與產業區就業便利性，未來持有心態的保值性與流動性均佳。雖然社區規模較小且車位為平面式，但在 1900 萬總價的預算下，考量其坪效與周邊房價單價（約 34 萬），仍屬合理區間。若預算允許且能接受樓層視野一般，此為竹北高 CP 值的選擇之一。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北高鐵大叔
竹北高鐵大叔
黃祥麟(仲介，收取服務費)
暱稱：黃祥麟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-918886
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竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (107)北市經證字第003570號
竹北高鐵大叔 黃祥麟 0922918886
室內電話：03-621-8168
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